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Plan Local d’Urbanisme

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est un document opérationnel et stratégique qui préfigure l’aménagement de la commune pour les 5-10 prochaines années, avant la mise en place du PLUi (intercommunal).
En effet, au-delà des règles d’occupation des sols qui s’imposent à tout projet de construction ou d’aménagement à Montaud, il définit le projet global d’aménagement de la commune dans une démarche de développement durable.

Consultez le dossier de PLU qui a été approuvé le 12 novembre 2019 par le conseil municipal de Montaud et le 18 novembre par le conseil de Montpellier Méditerranée Métropole :

Page de garde

0. Actes de procédure

Composition du dossier

1. Rapport de présentation Tome 1 : Diagnostic et État initial de l’Environnement

1. Rapport de présentation Tome 2 : Évaluation environnementale et justification du projet

2. Projet d’aménagement et de développement durables

3. Orientations d’Aménagement et de Programmation

4.1a Plan de zonage commune 1/5000°

4.1b Plan de zonage village 1/2000°

4.2 Plan des hauteurs du village 1/2000°

4.3 Plan des emprise et des implantations spécifiques village 1/2000°

5. Règlement

6. Liste des Emplacements Réservés (ER) et servitudes de localisation (SL)

7.1 Liste des servitudes d’Utilité publique

7.2 Plan des servitudes d’Utilité Publique 1/5000°

7.3 Textes liés aux servitudes d’Utilité Publique 

8. Annexes

8.1 Annexe secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terrestres

8.2 Annexe risque d’exposition au plomb

8.3 Annexe régime forestier

8.4a Zonage assainissement eaux usées et pluviales 

8.4a Évaluation environnementale de la révision du zonage d’assainissement des eaux usées et de l’élaboration du zonage pluvial

8.4b Plan des réseaux

8.5 Annexe secteurs d’information sur les sols (site pollués)

8.6 Annexe Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)